1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+2.6%
ライオンズマンション新大久保
東京都新宿区百人町二丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩2分
1983年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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9階 / 41.26㎡の場合
相場
4,074万円
98.7万円/㎡
2,992
3,713
4,435
5,156
AI査定結果
推定相場価格
4,074万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,713万円〜4,435万円
90.0万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション新大久保
4,080万円（98.9万円/㎡）/ 9階 / 41.26㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は100.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/11 | 4,080万円 | 98.9万円 | 9階 | 41.26㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/01 | 4,090万円 | 99.1万円 | 9階 | 41.26㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 101.3万円 | 9階 | 41.26㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,300万円 | 104.2万円 | 9階 | 41.26㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/09 | 4,499万円 | 109.0万円 | 5階 | 41.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/22 | 4,499万円 | 109.0万円 | 5階 | 41.26㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/05/22 | 4,599万円 | 111.5万円 | 5階 | 41.26㎡ | 2K | 東 |
| 2023/05/20 | 4,480万円 | 108.6万円 | 9階 | 41.26㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/05/13 | 4,599万円 | 111.5万円 | 5階 | 41.26㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/01/16 | 4,699万円 | 113.9万円 | 5階 | 41.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/12 | 3,280万円 | 79.5万円 | 5階 | 41.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/09 | 3,280万円 | 79.5万円 | 5階 | 41.26㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/10/30 | 3,200万円 | 77.6万円 | 3階 | 41.26㎡ | 1SDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/10/26 | 3,290万円 | 79.7万円 | 3階 | 41.26㎡ | 1SDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/09/18 | 3,380万円 | 81.9万円 | 3階 | 41.26㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2022/03/27 | 3,999万円 | 96.9万円 | 5階 | 41.26㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/03/04 | 4,380万円 | 106.2万円 | 5階 | 41.26㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/01/22 | 3,999万円 | 96.9万円 | 7階 | 41.26㎡ | 2K | 東 |
| 2022/01/13 | 4,099万円 | 99.3万円 | 7階 | 41.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/26 | 4,199万円 | 101.8万円 | 7階 | 41.26㎡ | 2K | 東 |
| 2021/11/22 | 4,299万円 | 104.2万円 | 7階 | 41.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/02 | 4,080万円 | 98.9万円 | 7階 | 41.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/18 | 4,399万円 | 106.6万円 | 7階 | 41.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/07 | 4,499万円 | 109.0万円 | 7階 | 41.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/08/28 | 4,588万円 | 111.2万円 | 5階 | 41.26㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2021/08/07 | 4,599万円 | 111.5万円 | 7階 | 41.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/26 | 4,588万円 | 111.2万円 | 5階 | 41.26㎡ | 2LDK | - |
| 2021/05/16 | 3,860万円 | 93.6万円 | 5階 | 41.26㎡ | 3DK+S | 東 |
| 2021/05/09 | 3,860万円 | 93.6万円 | 5階 | 41.26㎡ | 4K | 東 |
| 2021/04/26 | 4,599万円 | 111.5万円 | 7階 | 41.26㎡ | 1DK+納戸× | 東 |
| 2021/04/26 | 3,860万円 | 93.6万円 | 5階 | 41.26㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2021/04/12 | 3,980万円 | 96.5万円 | 5階 | 41.26㎡ | 3K | 東 |
| 2021/04/08 | 3,860万円 | 93.6万円 | 5階 | 41.26㎡ | 3K | 南東 |
| 2021/03/29 | 3,980万円 | 96.5万円 | 5階 | 41.26㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2020/12/07 | 3,680万円 | 89.2万円 | 9階 | 41.26㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/12/05 | 4,180万円 | 101.3万円 | 5階 | 41.26㎡ | 3K+S | 東 |
| 2020/11/26 | 4,180万円 | 101.3万円 | 5階 | 41.26㎡ | 3K | 南東 |
| 2020/11/05 | 4,480万円 | 108.6万円 | 5階 | 41.26㎡ | 3K+S | 東 |
| 2020/10/30 | 4,250万円 | 103.0万円 | 5階 | 41.26㎡ | 3K | 東 |
| 2020/10/21 | 4,300万円 | 104.2万円 | 5階 | 41.26㎡ | 3K+S | 東 |
| 2020/09/14 | 4,480万円 | 108.6万円 | 5階 | 41.26㎡ | 3K+S(納戸) | - |
| 2020/09/06 | 4,480万円 | 108.6万円 | 5階 | 41.26㎡ | 2K+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は96.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/11 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 4,080万円 | 98.9万円 | 41.26㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2022/06/11 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅1分 | 4,780万円 | 111.8万円 | 42.75㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 日神シルバープラザ大久保第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 2,780万円 | 89.1万円 | 31.2㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/26 | アゼリアコート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 6,480万円 | 147.5万円 | 43.92㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | - | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2021/12/09 | 新宿サニーマンション 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 4,200万円 | 96.2万円 | 43.64㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2021/09/27 | 金子ハイツ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅2分 | 2,880万円 | 80.6万円 | 35.73㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 国際パレス大久保 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 3,980万円 | 77.4万円 | 51.39㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2021/12/05 | ローゼンハイム 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.84㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/15 | サンハイム大久保 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅5分 | 4,080万円 | 91.6万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 6戸 | SRC |
| 2021/06/04 | グローリア初穂新宿III 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅4分 | 4,699万円 | 101.1万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2021/10/04 | キャピタルプラザ大久保 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,680万円 | 82.8万円 | 32.37㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 16戸 | SRC |
| 2024/01/16 | 大久保カドビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅1分 | 3,230万円 | 95.9万円 | 33.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では2.6%上昇しています。
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